Todo acerca de los pasos a seguir en la compra de una vivienda: información que se ha de solicitar en la compra, gastos de la escritura, impuestos, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, declaración en el catastro...
1.-
¿A qué se deden de ajustar las ofertas, promociones y publicidad de venta de viviendas?
2.-¿Qué información ha de tenerse a disposición del público?
Debe tenerse a disposición del público la información siguiente:
- 1.-El nombre o razón social, domicilio y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil del vendedor.
- 2.-Plano general del emplazamiento de la vivienda y plano de la vivienda misma, y también la descripción y el trazado de las redes eléctrica, de agua, gas y calefacción y garantías de las mismas, y de las medidas de seguridad contra incendios con que cuente.
- 3.-Descripción de la vivienda junto a su superficie útil, y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.
- 4.-Referencia a los materiales empleados en la construcción de la vivienda, incluidos los aislamientos térmicos acústicos y del edificio, zonas comunes y servicios accesorios.
- 5.-Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de actuación o conocimiento especial y sobre evacuación del inmueble en caso de emergencia.
- 6.-Datos que identifiquen la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo.
- 7.-Precio total de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago.
3.-¿Qué datos habrá de ponerse también a disposición del público en las promociones de viviendas para su venta?
4.-¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de firmar el contrato de compraventa de una vivienda?
5.-¿Cuál es la información que debe tener el comprador de una vivienda sobre el precio de la misma?
6.-¿A quién corresponden los gastos de escrituración?
7.-¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una vivienda?
8.-¿A quién corresponden los gastos de inscripción?
9.-¿A quién corresponde los gastos de cancelación de una hipoteca previa?
10.-¿Cuándo hay que presentar declaración en el Catastro?